珠江國際公館房價較低可能因地理位置較偏、周邊配套不成熟、樓齡較長或存在產(chǎn)權(quán)、學位等限制，具體需結(jié)合市場供需及樓盤實際情況分析。
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配套不完善，綠化率低。1、配套不完善。龍山公館沒有商業(yè)配套，買東西不方便，要到一公里外買東西。2、綠化率低。龍山公館擁有1.56低容積率、40%綠化率。
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富盈公館距離市中心較遠，且附近沒有學校，小區(qū)內(nèi)沒有公園和健身器材等基礎(chǔ)設(shè)施，設(shè)施不完善導(dǎo)致房子價格便宜。富盈公館樓盤項目位于東莞市中堂鎮(zhèn)斗朗大道東側(cè)，與規(guī)劃五路交匯。
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因為,辦不了房產(chǎn)證,是小產(chǎn)權(quán)房,沒有預(yù)售證,規(guī)劃證等等,而且是集體土地,合同還是假的,不是買賣合同是合作建房合同,這就意味著你買這房子就成了開發(fā)商的股。
住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。
奇特之處：“葉之屋”由巴西Mareines+Patalano建筑設(shè)計公司所設(shè)計。該公司將室內(nèi)空間與走廊完全分開來設(shè)計，使得海風能夠直接穿過整座建筑，可以起到良好的通風降溫作用。建筑設(shè)計師彼德-科利奧普洛斯點評道。
奇特之處：“葉之屋”由巴西Mareines+Patalano建筑設(shè)計公司所設(shè)計。該公司將室內(nèi)空間與走廊完全分開來設(shè)計，使得海風能夠直接穿過整座建筑，可以起到良好的通風降溫作用。建筑設(shè)計師彼德-科利奧普洛斯點評道。
“走廊作為建筑主體的一部分似乎是目前的主流風格，在我們的周圍到處都可見到，人們似乎也把這種風格看作是一種建筑標準。不幸的是，這種風格的走廊占據(jù)了住宅的很大一部分空間。”在“葉之屋”中，人們看不出明顯的走廊，而且室內(nèi)外也沒有任何清晰的界限。
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您在網(wǎng)上看到的珠江國際公館的價格是遠低于它周邊新房和二手房的價格的。出現(xiàn)這種情況主要是因為網(wǎng)上的信息具有滯后性，珠江國際公館是幾年前就已經(jīng)售罄了的狀態(tài)，因此網(wǎng)上的報價還停留在當時剛開盤的時候。所以在網(wǎng)上看它的價格會遠遠低于現(xiàn)在它周邊的市場均價。
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